A desapropriação é um procedimento administrativo que possui duas fases: a primeira, denominada declaratória e a segunda, denominada executória. Quanto à fase declaratória, assinal

Acarreta a aquisição da propriedade pela Administração, gerando o dever de justa indenização ao expropriado.

Importa no início do prazo para a ocorrência da caducidade do ato declaratório e gera, para a Administração, o direito de penetrar no bem objeto da desapropriação.

Implica a geração de efeitos, com o titular mantendo o direito de propriedade plena, não tendo a Administração direitos ou deveres.

Gera o direito à imissão provisória na posse e o impedimento à desistência da desapropriação.