O reencontro entre Olavo Bilac e o amigo permite concluir que este

voltou atrás em sua decisão, porque o anúncio que aquele lhe redigira não atendeu à sua expectativa.

passou a enxergar a chácara de maneira diferente, influenciado pelo anúncio que aquele lhe fizera.

sabia do verdadeiro valor de sua chácara, bem diferente do que lhe fora redigido no anúncio.

publicou o anúncio que lhe fora redigido e, sem conseguir vender a chácara, desistiu logo da ideia.

considerou que a chácara, conforme o anúncio, era um paraíso, por isso queria vendê-la mais caro.