No trecho "Talvez essa fosse a raiz da mania", o emprego do pronome "essa" está:

incorreto, pois o pronome deveria ser "esta", que também se refere a elementos já mencionados.

incorreto, pois deveria ser substituído por "esta daí", para maior clareza.

correto, pois indica uma ideia que será explicada posteriormente no texto.

correto, pois retoma uma informação já mencionada anteriormente no texto.