O processo de gentrificação consiste

na divisão da população por classes sociais em áreas de concentração urbana, a partir de aspectos como religião, educação e renda.

na recuperação de áreas urbanas degradadas, subutilizadas ou negligenciadas pelas políticas públicas locais.

no procedimento administrativo que visa preservar bens de valor histórico, cultural, arquitetônico, ambiental ou simbólico das cidades.

na transformação de bairros populares em áreas urbanas mais valorizadas, com a substituição dos moradores originais.

na decadência e deterioração de uma área da cidade, tornando-a desvalorizada.